月入2.8万项目经理 2年如何轻松当富爸爸 收益 理财 存款_新浪财

2017-06-22 07:05

  【理财案例】   小蒋是上海一家外企的工程项目经理,年纪轻轻事业发展不错,今年30岁。每月税后收入28000月,公司还有年底奖金约5万元。女友从事美术设计,目前税后月收入7000元,其他福利每年约1.5万元。此外,两人单位均正常缴纳五险一金,未有间断。明年,两人打算在上海结婚并购置首套婚房。   在支出方面,两人目前是租房4500元,其他消费主要是玩,还经常参加COSPLAY派对。另外养车费用每年3.2万,平均每月2600元。其他支出方面,俩人包括目前的房租和日常饮食、娱乐、人情交往开销,每月5500元左右。每年的出国旅游1-2次,花费5万左右。两人目前有活期+定期的存款共80万,有一辆家用轿车12万。两人的目标是购置一套总价在250万左右的婚房,首付75万。   【财务分析】   总体上看,小蒋和女友的月收入现约3.5万,两人的奖金和年终6.5万,总计年收入为48.5万。除去开支(0.45万+0.55万+0.26万)X12月+5万=20.2万,剩余大概28.3万。两人的生活水平在上海属于比较典型的中产阶层。考虑到在明年即将结婚,房子首付和结婚宴请都需要一笔钱,再后面还要还房贷,因此资金有一定的压力在里边。   房贷资金,首付后以25年期的还款周期计算,每月大致还款1万左右。剩余的收入28.3万—12万=16.3万。应该来说,“结婚买房供房”没有问题,且总体的生活水平不会下降很多。对此,嘉丰瑞德理财师建议小蒋,在买房之前,黑椒牛排怎么做好吃 牛排的经典做法,宜充分利用好目前的资金进行理财投资,获取收益,满足明年的大支出的需要。   【理财建议】   1、投资固定收益理财   首先,嘉丰瑞德理财师建议蒋先生降低目前的存款比例,除留5万做备用风险金外,其余资金可以用来配置固定收益类的理财产品,短期获取最大的收益。假如以认购50万元,投资期限一年为例,年化收益率是11%,期满收益本息将达到55.5万。到明年结婚,投资的收益即可作为婚礼的筹备费用或新房的装修费用。此外,5万的风险金和每月的收入除开支后的剩余部分,建议存入余额宝[微博],获取流动资金的收益。   2、购买风险型的部分投资   另外,短期的活期存款部分可选择部分风险型的投资,如股票、海外基金等,以期获取大的收益。不过,嘉丰瑞德理财师建议这部分的投入不宜高,怎样才能让性生活持久新鲜?_4,以免出现风险,快乐游戏 放飞心情,影响到自己的“结婚大计”。   3、使用公积金还贷   小蒋和女友单位均缴纳公积金,因此,建议小蒋尽可能使用公积金进行贷款和还款,这部分可以获得较为优惠的贷款利率,其余才用商业贷款还款。   4、注意开支的节约   投资之外,其实小蒋还应注意理财,理财来进行节约。如开支记账,减少不必要的支出。另外,在装修新房,购买家具时可选择品牌的新房团购,既可以节约成本,又能保证质量。其他方面,比如每年的旅游活动,可以提前几个月或半年预定行程,往往可以便宜30%-50%左右的费用,剩下来也是一笔不小的费用。   以上即是嘉丰瑞德理财师给小蒋的一些建议和方案。如果两人做得好的话,再加上工作有不错的收入,相信今后财富肯定会慢慢增长,如再进行循环投资,相信小蒋今后将会是一位“富爸爸”,家庭生活也会过得越来越甜蜜。